1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市西区
28.3万円/㎡
前年比-4.8%
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グランドメゾン浅間町
愛知県名古屋市西区花の木一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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7階 / 74.91㎡の場合
相場
2,247万円
30.0万円/㎡
1,751
2,082
2,412
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,412万円
27.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン浅間町
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 7階 / 74.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 33.1万円 | 7階 | 74.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,190万円 | 29.2万円 | 7階 | 74.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 74.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランドメゾン浅間町 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅3分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.91㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅11分 | 2,898万円 | 38.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,799万円 | 25.9万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | 庄内コーポラスA棟 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/01 | マルベリー上更 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅8分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/26 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レインボー天塚 名古屋市西区天塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 1,990万円 | 28.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ラ・キャッスル21浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅5分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | コーポ浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | レインボー浄心 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市西区では4.8%下落しています。
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愛知県名古屋市西区浅間二丁目
地下鉄鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
ライオンズガーデン中小田井A棟
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目
名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩 12分
1987年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
パークシティ鳥見C棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造